1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
12.5万円/㎡
前年比-46.2%
京都市中京区
29.9万円/㎡
前年比+6.2%
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メゾンドール四条大宮
京都府京都市中京区錦大宮町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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6階 / 24.96㎡の場合
相場
882万円
35.3万円/㎡
564
776
988
1,200
AI査定結果
推定相場価格
882万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜988万円
31.1万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール四条大宮
750万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 24.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 750万円 | 30.0万円 | 6階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/08 | 2,600万円 | 46.3万円 | 1階 | 56.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/27 | 550万円 | 28.6万円 | 7階 | 19.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/18 | 860万円 | 33.3万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/19 | 820万円 | 32.9万円 | 3階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/15 | 499万円 | 20.0万円 | 5階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/01 | 850万円 | 34.1万円 | 3階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/23 | 520万円 | 20.8万円 | 5階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 550万円 | 22.0万円 | 5階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/06 | 880万円 | 35.3万円 | 3階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 580万円 | 23.2万円 | 5階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/20 | 2,799万円 | 50.5万円 | 8階 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/17 | 2,799万円 | 50.5万円 | 8階 | 55.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,890万円 | 52.1万円 | 8階 | 55.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 880万円 | 33.7万円 | 6階 | 26.14㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 750万円 | 30.0万円 | 24.96㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 680万円 | 32.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2023/10/05 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅2分 | 720万円 | 33.2万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/13 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 750万円 | 30.4万円 | 24.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 690万円 | 28.0万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/20 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 790万円 | 35.7万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/22 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 780万円 | 36.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2024/01/14 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 900万円 | 33.4万円 | 26.95㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/24 | シティファースト四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅7分 | 850万円 | 33.9万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.2%下落、京都市中京区では6.2%上昇しています。