1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比+6.9%
京都市中京区
41.5万円/㎡
前年比+26.3%
メゾンドール四条大宮
京都府京都市中京区錦大宮町
/ 大宮駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
690万円
35.9万円/㎡
438
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773
941
AI査定結果
推定相場価格
690万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
606万円〜773万円
31.6万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾンドール四条大宮
550万円（28.6万円/㎡）/ 7階 / 19.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 550万円 | 28.6万円 | 7階 | 19.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/18 | 860万円 | 33.3万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/19 | 820万円 | 32.9万円 | 3階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.2㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/07 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 500万円 | 27.7万円 | 18.02㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 680万円 | 35.0万円 | 19.42㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%上昇、京都市中京区では26.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は京都市中京区の平均と比較して31.1%割安です。